In der Region Küssnacht fehlt es an preisgünstigen Wohnungen. Für junge Leute, die im Bezirk aufgewachsen sind, ist es schwierig geworden, eine Wohnung zu finden. Aber auch Familien aus dem Mittelstand und ältere Personen haben Mühe, auf dem lokalen Wohnungsmarkt passende Angebote zu finden. Es besteht ein breiter politischer Konsens, dass es dringend zusätzlichen preisgünstigen Wohnraum für die einheimische Bevölkerung braucht. Eine gute Durchmischung der verschiedenen Bevölkerungsgruppen ist wichtig für ein funktionierendes Leben im Bezirk.

Mit der unteren Schürmatt steht ein geeignetes Areal zur Verfügung. Der Bezirk hatte dieses Areal im Jahr 2011 im Zuge der Südumfahrung erworben – mit der Auflage darauf dereinst preisgünstigen Wohnraum zu schaffen. In den nächsten Jahren können dort nun rund 140 Wohnungen für alle Generationen gebaut werden. Dazu muss die Stimmbevölkerung am 9. Juni einer Abgabe des Grundstücks im Baurecht an die Wohnbaugenossenschaft Küssnacht (WBGK) zustimmen. Der Bezirk kann zudem bei 30 Prozent aller Wohnungen Vorgaben für die Gestaltung der Wohnungen und der Mietpreise machen.

Die Schürmatt liegt im Grünen in nächster Nähe zum Dorfzentrum von Küssnacht. In mehreren Gebäuden soll ein breiter Wohnungsmix für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften sowie Seniorinnen und Senioren geschaffen werden. Eine gute Durchmischung, Gemeinschaftsräume für Jung und Alt sowie attraktive Grün- und Freiflächen fördern das Zusammenleben und das Wir-Gefühl im neuen Quartier. Weiter sollen Räumlichkeiten für stilles Gewerbe und soziale Angebote entstehen, damit Dienstleistungen wie z.B. Arztpraxen, Kindertagesstätten, Spielgruppen oder Ateliers direkt im Quartier zu finden sind. Die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ermöglichen kurze Wege für alle.